Seminar: The Urban Economics of Retail

Tijdstip: 13.00-14.00 uur
Locatie: CPB-kantoor, Van Stolkweg 14, Den Haag

Presentatie: Ioulia Ossokina (CPB)

Discussiant: Marc Francke (UvA)

Voertaal: Engels

Aanmelden: U kunt zich hier aanmelden voor dit seminar.

Samenvatting onderwerp:
This paper develops a spatial model of shopping centres, describing their structure, as well as the rent and vacancy for each store. We estimate the model using data for individual retail stores in 300 shopping centres in the Netherlands for the period 2004-2015. This period covers the Great Recession, the subsequent decline of private consumption and the rise in internet shopping. We show that rents decrease by 10 to 15% and vacancy rates increase by a factor 1.2 with each 100 meter extra distance from the shopping centre’s midpoint. Concentrated land ownership internalizes positive cross-store externalities and commands therefore 20% higher rents. During the Great Recession retail rents declined and vacancies increased simultaneously, in particular at the edges of the shopping centres, as predicted by our model. We use the model to evaluate the land rent equivalence condition for commercial and residential use at the edges of the shopping centres. In some locations, a transfer from commercial to residential land use is profitable, in particular after the Great Recession.

Policy seminars
Het CPB organiseert met regelmaat Policy seminars voor beleidsmakers, wetenschappers en belanghebbenden. Deze policy seminars zijn bedoeld als een discussiepodium en de nadruk van de gepresenteerde analyses ligt altijd op de implicaties voor beleid. Deze policy seminars worden gehouden op donderdagen van 13.00 - 14.00 uur.

Seminars
Het CPB organiseert ook seminars voor wetenschappers. Tijdens deze seminars, die vrijwel altijd op een dinsdagmiddag worden gehouden van 13.00 - 14.00 uur, worden academic papers gepresenteerd en besproken.

Afmelden voor de alertingsservice
Vanaf het moment dat u zich aanmeldt voor een seminar wordt u per email op de hoogte gehouden van nieuwe seminars. Hier kunt u zich afmelden voor deze alertingsservice (Let op: gebruik bij afmelden wel de verzend-knop!)