Meer welvaart op woningmarkt door afbouw subsidies

De conclusies van het onderzoek staan in de CPB Notitie 'Ex-post effecten woningmarktmaatregelen'. De 5 bestaande maatregelen die zijn doorgerekend, zijn de beperking van de renteaftrek tot 30 jaar, de Wet Hillen, een nieuw toptarief voor het eigenwoningforfait, de aflossingseis en de tariefmaatregel. 

Eén van de 2 varianten waarvan het CPB het effect heeft onderzocht, betreft defiscalisering van de eigen woning. In deze variant verdwijnt de eigen woning uit de inkomstenbelasting en vervalt de overdrachtsbelasting. Daarnaast worden hypotheekschulden hetzelfde behandeld als overige schulden in box 3. 

De tweede variant betreft een verplaatsing van de eigen woning naar box 3, met een specifieke vrijstelling voor eigenaar-bewoners of met een algemene vrijstelling voor alle huishoudens.